۱۱:۰۵ – ۰۶ دی ۱۴۰۳
صفدر کشاورز درباره آخرین وضعیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: تا کنون از مجموع ۱۴۷ هزار و ۳۵۴ مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر، تعداد ۸۲ هزار و ۲۸۱ مشاور (معادل ۵۶ درصد) به سکوی کاتب متصل شدند و تا پایان آذر ماه نیز تعداد ۲۷۲ هزار و ۸۰۱ پیش‌نویس تهیه شده است.
وی افزود: با توجه به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاورین املاک موظف هستند، در صورت مراجعه مالکینی که اسناد مالکیت آنها بعد از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون در سوم تیرماه سال جاری صادر شده، نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام کرده و پیش‌نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. مشاورین املاکی که به سامانه متصل نشده‌اند و به تنظیم قرارداد عادی نسبت به اینگونه اسناد مبادرت کنند، مشمول مجازات اعلامی در ماده ۱۱ قانون مذکور خواهند شد؛ لذا لازم است باقیمانده مشاورین مذکور که تا کنون به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل نشده‌اند، در اسرع وقت در این رابطه اقدام کنند.
کشاورز تأکید کرد: تا کنون ۲۹۸ هزار و ۹۵۸ فقره سند رسمی بعد از لازم الاجرا شدن قانون مذکور، تنظیم و ثبت شده است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره آیین نامه‌های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: با عنایت به اینکه چگونگی اقدام و اجرای مواد قانونی در این قانون موکول به تدوین و تصویب آیین نامه‌های اجرایی شده است برابر مفاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول اجرای آن نیازمند تدوین و ابلاغ ۱۴ آیین نامه اجرایی می‌باشد که تعداد ۶ آیین نامه از جمله تبصره (۵) ماده (۱) تهیه شده و به تصویب ریاست محترم قوه قضائیه خواهد رسید و تعداد ۸ آیین نامه از جمله تبصره (۱) ماده (۳) نیز توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری وزارتخانه‌های کشور، راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی، صمت و اقتصادی و دارایی، بیمه مرکزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه شده و به تصویب هیات محترم وزیران خواهد رسید. در این ارتباط نیز آیین نامه اجرایی ماده (۲) قانون نحوه اتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و تقسیم اسناد بین دفاتر اسناد رسمی تهیه و تصویب و ابلاغ شده است.
وی افزود: آئین نامه اجرایی ماده ۷ نیز در تاریخ ۲۶ آذرماه سال جاری به تصویب هیأت وزیران رسیده است.
کشاورز در پایان گفت: در مجموع از حیث تدوین آئین نامه‌های اجرایی به غیر از دو آئین نامه اجرایی مذکور که به تصویب رسیده است، پیش‌نویس سایر آئین نامه‌های اجرایی پیش‌بینی شده در قانون نیز توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری سایر دستگاه‌های مرتبط تهیه و جهت بررسی نهایی تقدیم معاونت اول قوه قضائیه شده است.
منبع: ایسنا
