۱۵:۵۱ – ۰۲ مرداد ۱۴۰۳
محمد محمدی گفت: مسئولیت تهیه و تولید نقشه کاداستر یا حدنگاری اراضی کشاورزی براساس قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور پس از سه سال، دوباره برعهده این سازمان گذاشته شد.
احمدی افزود: طبق «قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور» که در ۱۳ خرداد ماه امسال از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب و ابلاغ شد، از این پس سازمان امور اراضی کشور نقشه کاداستر اراضی کشاورزی را تولید می‌کند و به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی تحویل می‌دهد.
او ادامه داد: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نقشه کاداستر تولید شده توسط سازمان امور اراضی را به اطلاع عموم می‌رساند و پس از شش ماه در صورت نبود مدعی و شکایت، برای قطعات کشاورزی، سند مالکیت صادر می‌کند.
احمدی افزود: بدون حضور سازمان امور اراضی کشور امکان صدور سند مالکیت برای اراضی کشاورزی نیز وجود ندارد، زیرا تمام اطلاعات حقوقی و قانونی برای اجرای مقررات اصلاحات اراضی کشاورزی، نزد این سازمان است.
او با بیان این که آیین‌نامه و شیوه‌نامه قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور با مشارکت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور اراضی تدوین خواهد شد، گفت: وظیفه اصلی تدوین این آیین‌نامه برعهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و ما در راستای تبصره ۳ ماده ۱۰ ین قانون، همکاری خواهیم کرد.
مدیرکل دفتر مهندسی حدنگاری سازمان امور اراضی کشور پیش‌بینی کرد؛ ظرف دو ماه آینده آیین‌نامه، شیوه‌نامه و شرح خدمات قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور آماده شود.
او افزود: پس از آماده شدن این موارد، کار اجرایی برای تهیه نقشه کاداستر اراضی کشاورزی از مهر ماه سال جاری توسط سازمان امور اراضی کشور آغاز می‌شود.
احمدی با اشاره به صدور سند مالکیت برای حدود ۱۰ میلیون هکتار اراضی کشاورزی تاکنون از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پیش‌بینی کرد؛ با همکاری سازمان امور اراضی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طبق قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ظرف پنج سال آینده برای حدود ۱۰ میلیون هکتار از اراضی کشاورزی باقیمانده، سند مالکیت صادر شود.
او تسریع در انجام کارها برای صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی را از مزیت‌های اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور دانست و گفت: در قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، ما همواره به دنبال آن بودیم که اراضی را یکپارچه کنیم و به حد نصاب برسانیم و سپس برای آن سند مالکیت صادر شود، اما رویکرد قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کشور این است که برای زمین‌های کشاورزی در وضعیت موجود، سند مالکیت صادر شده و مالکیت‌ها تثبیت شود و سپس طرح یکپارچه‌سازی بر مبنای اطلاعات پایه حاصل از این تثبیت مالکیت صورت گیرد.
مدیرکل دفتر مهندسی و حدنگاری سازمان امور اراضی کشور گفت: تهیه نقشه کاداستر در راستای صدور سند اراضی کشاورزی تا سال ۱۴۰۰ توسط سازمان امور اراضی کشور انجام می‌شد و در این راستا حدود ۶ میلیون هکتار نقشه کاداستر تهیه و تایید سازمان نقشه‌برداری را دریافت کرده بود، اما طبق تصمیمات کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی از سال ۱۴۰۱ تهیه این نقشه جزء تکالیف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شد و این سازمان نیز در قالب طرح‌های تهیه نقشه و تطبیق و مستندسازی در این راستا اقدام کرد.
او در همین حال رفع تداخلات اراضی را پیش‌نیاز صدور سند مالکیت زمین‌های کشاورزی عنوان کرد و گفت: تاکنون بیش از ۷۵ درصد زمین های کشاورزی مشمول رفع تداخلات اراضی، با مدیریت سازمان امور اراضی کشور رفع تداخل شده است.
